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不得出租的房产有哪些

房屋租赁 2022-12-22 09:26 人浏览

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以下房产不得出租：未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房产；没有房屋租赁证件的房产；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房产；属于违章建筑的房产；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房产；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的房产。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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2022-12-22 09:23

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不得出租的房产有：未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房产；没有房屋租赁证件的房产；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房产；属于违章建筑的房产；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房产；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的房产。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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不得出租的房屋有：未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的房屋。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第二十一条
违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。

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