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民法典规定买房住房公积金贷款申请条件是什么

房屋买卖 2022-12-22 09:33 人浏览
共2位律师解答
  • 买房住房公积金贷款申请条件：满足按月连续缴存的标准；借款人必须要有稳定的收入，足够的偿还能力以及良好的个人征信；公积金贷款必须说明实际用途；出具相应的手续证明或者有关部门出具的文件证明；其他。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

    法律依据：
    《住房公积金管理条例》第二十六条
    缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
    住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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    官方

    2022-12-22 09:31

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  • 　　关于住房公积金贷款的申请条件，具体是需要结合地方以及贷款银行的相关规定才能确定的。不过，一般应该具备的条件有：



    　　
    1、具有合法有效身份、完全的民事行为能力；



    　　
    2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；



    　　
    3、属于购买、建造、翻建、大修自住住房等情形；



    　　
    4、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；



    　　
    5、符合规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；



    　　
    6、提供相关的贷款担保；



    　　
    7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；



    　　
    8、符合委托人规定的其他条件。




    　　法律依据：



    　　《住房公积金管理条例》第二十四条



    　　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：



    　　
    （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；



    　　
    （二）离休、退休的；



    　　
    （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；



    　　
    （四）出境定居的；



    　　
    （五）偿还购房贷款本息的；



    　　
    （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。



    　　依照前款第
    （二）、
    （三）、
    （四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。



    　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。


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    2022-12-22 09:33

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