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商品房交房验房需要注意什么

房屋买卖 2024-06-20 15:46 人浏览

共3位律师解答

商品房交房验房需注意多项内容。首先，确保开发商具备相关资质和证书，包括企业法人营业执照、房地产开发企业资质证书等。其次，查验房屋是否通过竣工验收，配套基础设施是否具备交付使用条件。这些要求均依据《商品房销售管理办法》第七条，如不符合条件，可能导致房屋质量问题或交付延期。

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2024-06-20 15:43

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商品房交房验房时，应查验相关证书和房屋质量。常见处理方式包括：聘请专业验房师协助，确保房屋质量；与开发商协商明确交付标准，签订交接书。选择不同方式时需考虑房屋实际情况及个人需求，确保权益不受损。

法律快车咨询顾问

2024-06-20 15:44

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商品房交房验房需谨慎。应查看开发商的资质证书、土地使用权证等文件，确保开发商的合法性；查验房屋是否通过竣工验收，保证房屋质量；检查基础设施是否完备，确保居住便利；签订交接书，明确双方权益。

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2024-06-20 15:46

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