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因为煤矿开采使我家房屋开裂2012年时做赔偿鉴定是赔偿我家30%的维修费。后面又说观察2年。现在2014年房屋裂痕相比2年前加大了好多观察期限到了马上做评估了。我想知道现在评估我的房屋可以达到危房拆除后全额赔偿吗因为煤矿开采使我家房屋开裂2012年时做赔偿鉴定是赔偿我家30%的维修费。现在2014年房屋裂痕相比2年前加大了好多观察期限到了马上做评估了。我想知道现在评估我的房屋可以达到危房拆除后全额

房产纠纷 2019-05-10 10:52 人浏览

共3位律师解答

政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：
　　
(一)五保户一级危房，户均补助2万元；
　　
(二)五保户二级危房，户均补助
0.5万元；
　　
(三)五保户三级危房，户均补助
0.3万元；
　　
(四)低保户一级危房，户均补助2万元；
　　
(五)困难户一级危房，户均补助1万元；
　　
(六)一般户一级危房，户均补助
0.5万元；
　　
(七)低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助
0.3万元；
　　
(八)低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助
0.2万元；

房产纠纷律师团队
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2019-05-10 10:31

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农村危房改造是帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题，是市政府实施的33项民生工程之一，2016年省住房城乡建设厅共下达我市5700户农村危房改造任务(其中宣州区800户、郎溪县1000户、宁国市1200户、泾县900户、绩溪县900户、旌德县900户)。农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。
　　
(1)申请程序：农村危房改造实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡(镇)审核、县级审批的程序，符合条件的农户可向户籍所在地村委会提出书面申请。
　　
(2)补助标准：农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅。政府分类补助标准为：
1.五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元，修缮加固户均
0.6万元；
2.其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均
0.4万元。

法律快车咨询顾问

2019-05-10 10:38

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没有特别具体的赔偿标准，得参考当地的情况。由当事人协商处理，受害人可以估算一下重建的费用，再与赔偿部门来协商决定。
　　房屋危险性鉴定等级划分：
　　A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
　　B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
　　C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
　　D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
　　正常情况，所有危房必须由专业部门联合鉴定。一般常识是，d级危房是指土木结构房子使用10年以上可以申报危房，c级砖木结构使用15年可以申报，b级和a级得看设计使用年限，如果遇到特殊情况如地震及不可估计的其他因素影响了房屋使用，也可申请鉴定。

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2019-05-10 10:52

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