你好，我父亲去年去世了，现在母亲名下有房地产她想买，需要孩子签字吗？
遗产继承
2022-12-23 09:26
人浏览
共3位律师解答
-
父母双方可以与子女签订协议，在协议中表明房子是由父母出资的，如果将来孩子不尽赡养父母的义务，父母可以收回。当父母双方去世后，房产归子女所有。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 -
房产过户给子女需要父母双方签字，因为该房产属于夫妻双方共同财产。可以通过出让的方式办理过户，或者以赠与的方式办理过户，以及以继承的方式办理过户。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 -
房产过户给子女需要父母双方签字，因为该房产属于夫妻双方共同财产。可以通过出让的方式办理过户，或者以赠与的方式办理过户，以及以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
平台内江律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
你好，我父亲去年去世了，现在母亲名下有房地产她想买，需要孩子签字吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
离婚后，孩子能够判给我吗？
#婚姻家庭人浏览
-
老人突然去逝，不知道密码，夫妻之间能继承吗？
-
你好，我父亲去年去世了，现在母亲名下有房地产她想买，需要孩子签字吗？立即咨询当前29,864位律师在线
-
父亲名下的房产姑叔有份吗？
#婚姻家庭人浏览
-
关于退休人员死亡不火化，是否可领取？
-
父亲先于爷爷去世，我是否有继承权？
#婚姻家庭人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
想问下在内江就是退休教师去世了，让后进行的土葬，说是抚恤金就领取不了了是这样的嘛
-
父亲死亡，儿子能继承爷爷的财产吗?
#婚姻家庭人浏览
-
我有个房子继承的公证己经公证，现在其中一个人不肯去过户，该怎么处理?
-
扶养协议与法定继承的区别在于
-
问题紧急？推荐 继承 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
儿子过世父母有继承权吗?
#婚姻家庭人浏览
-
我与丈夫购买了期房合同各50%，现在要接房了，儿子未成年，请问遗产继承公证需要带什么证明材料？
-
父亲死亡，儿子能继承爷爷的财产吗？
#继承人浏览
-
孩子已经成年，爸爸先与爷爷去世，但孩子没有尽到赡养爷爷的义务，是妈妈尽的，爷爷死后财产该怎么分配呢？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
被监护人过世遗产归谁？
#婚姻家庭人浏览
-
妈妈的二婚丈夫的儿子和我们没有生活在一起他有继承权吗
-
后妈名下房子我有继承权吗？
#婚姻家庭人浏览
-
奶奶去世后父亲的继子有继承权吗？
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 继承 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
父亲将遗产都留给儿子，不分给患精神病的女儿可以吗？
#财产继承人浏览
加载中