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我们没有签合同什么的，只给了1张交首付款的收据，现在给他们说退钱，他们却说要扣1万元，这样合理吗？谢谢我们没有签合同什么的，现在给他们说退钱，这样合理吗？

合同纠纷 2019-01-18 12:46 人浏览
共3位律师解答
  • 根据《合同法》第十条规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
    《合同法》第二十五条规定承诺生效时合同成立。
    有的合同虽然没有书面形式，即未签订，但有证据证明双方已经就要约人出生效承诺，合同是成立的。
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    2019-01-18 12:32

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  • 无论在什么场合下，只要涉及到权利义务都需要签订一份合同，以此来明确双方的权利义务。以租房合同为例，在没有签订租房合同的情况下，根据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，根据有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁合同。
    不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。
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    合同纠纷律师团队
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    2019-01-18 12:34

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  • 应当签订书面合同，没有签订。一般而言，合同不成立，但并不绝对，《合同法》第36条、37条明确规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
    ”“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”
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    2019-01-18 12:46

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