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我想咨询一下房产证名字减名的程序是如何的

房屋产权 2022-12-24 08:54 人浏览

共3位律师解答

办理房产证减名的手续是：
1、房屋产权人携带身份证、户口本、房产证到房屋登记管理部门申请减名字；
2、房屋管理部门对提交的材料进行审核是否属实，是否合法合规；
3、房屋产权管理部门对符合要求的进行不动产登记簿上的产权人变更。法律依据：《民法典》第二百一十六条　
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条　
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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2022-12-24 08:51

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房产证减名字流程：
1、房屋产权人携带身份证、户口本、房产证到房屋登记管理部门申请减名字；
2、房屋管理部门对提交的材料进行审核是否属实，是否合法合规；
3、房屋产权管理部门对符合要求的进行不动产登记簿上的产权人变更。
法律依据：
《民法典》第二百一十六条　
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条　
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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2022-12-24 08:53

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房产证减名字需要办理以下手续：当事人可以通过买卖、赠与或者析产的方式携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交减名申请，到税务窗口进行审税、依法缴纳税费后办理产权变更手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

法律快车咨询顾问

2022-12-24 08:54

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