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租户玻璃门掉下来伤到一根手指上的皮肉，病例显示不影响使用功能，没有缝针，隔天换药，打了破伤风针。现她要求赔偿5万元，作为误工费营养费医药费等等。该租户承租我商场铺位，合同有写租户需要对自己商铺的设施设备进行维修维护。现想咨询我们作为管理处，应该承担什么责任？她要求的误工费之类的，该如何界定我们应当赔偿多少该租户承租我商场铺位，应该承担什么责任？她要求的误工费之类的，该如何界定我们应当赔偿多少

房产纠纷 2019-02-14 15:24 人浏览

共3位律师解答

《中华人民共和国侵权责任法》第十六条规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

房产纠纷律师团队
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2019-02-14 15:11

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人身损害赔偿中的误工费，按实际误工时间和收入数额计算确定。
有固定收入的，以用人单位开具的收入证明为准；没有固定收入的，按最近三年的平均收入确定。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第二十条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。
受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

法律快车咨询顾问

2019-02-14 15:15

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人身损害赔偿案件中误工费的赔偿：一种情况是，对于有固定收入的，应按受害人的实际劳动报酬或其他形式的收入减少部分进行计算。
另一种情况是，对于无固定收入的，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定了两种方式，一是根据受害人举证确定收入计算标准;二是依据当地上一年度平均收入计算。
其计算是单位时间的实际收入乘以误工时间，或者平均收入(或相近行业上一年度职工的平均工资)乘以误工时间。法律规定的是前三年平均收入，因此受害人需要证明在前三年所有的收入来源和数额。
各种收入的证明方法不一，最权威的莫过于受害人最近三年交纳的个人所得税税单，上面记载的收入可以认定为实际收入。当事人对主张的前三年的收入，每一笔都要有相应的书面材料来证明，否则，即使确实有损失也因为缺乏证据证明而得不到支持。

平台法律顾问团队
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2019-02-14 15:24

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