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我们这个楼一直供暖就有问题每年冬天屋里就7—8度物业公司也不给说法今年冬天特别冷因为是顶层还有冷山加上供暖不好所以我们这栋楼的人都去找物业然后物业同意缴纳百分之20的物业费然后暖气就冻裂了物业也不包赔损失紧接着暖气就漏水了渗到楼下一直到4楼楼下要求赔偿物业公司说不管我们该怎么办我们这个楼一直供暖就有问题每年冬天屋里就7—8度物业公司也不给说法今年冬天特别冷因为是顶层还有冷山加上供暖不好所以我们这栋楼的人

综合法律 2019-02-15 01:26 人浏览

共3位律师解答

一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。

法律快车咨询顾问

2019-02-15 01:06

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当消费者受到侵权时，可以要求销售商赔偿，如果销售商不给予赔偿，消费者可以向消费者协会或者工商部门投诉。　　投诉电话号码12315。　　也可以向人民法院起诉。　　法律链接：《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：　　
（一）与经营者协商和解；　　
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；　　
（三）向有关行政部门投诉；　　
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；　　（　　五）向人民法院提起诉讼。

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2019-02-15 01:09

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《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

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2019-02-15 01:26

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我们这个楼一直供暖就有问题 每年冬天屋里就7—8度 物业公司也不给说法 今年冬天特别冷 因为是顶层还有冷山 加上供暖不好 所以我们这栋楼的人

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