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我想问下，爷爷死了多年留下一房子，房子是单位分的，还没有买断，（单位允许买断），我爸爸妈妈离婚也很多年了，妈妈带着我一直住在这房里，爸爸多年从来没有抚养过我，还有吸毒的习惯，也没有工作，我很狠他，他现在回到这房子懒着不走，我想问下如果我以我的名义先把房子个买断，在卖出去，他有权利告我吗？房子是单位分的，他现在回到这房子懒着不走，我想问下如果我以我的名义先把房子个买断，他有权利告我吗？

房产纠纷 2019-05-13 16:54 人浏览

共4位律师解答

财产，一般要分割共同财产，子女抚养其实是相当复杂的问题，可看多方面的条件，如子女生活环境、父母抚养能力等，如有可能可在诉前与律师面谈，制定适当策略，以争取达到你的要求（是争取子女抚养权或是不要子女抚养权）。就离婚问题，如双方协商成功，就离婚、财产分割、子女抚养问题、债务承担问题达成协议，可持身份证、户口本去一方户口所在地民政局办理离婚登记;如双方协商不成，可诉讼解决。
你应该提供相关证据证明双方感情破裂，并可委托律师代理案件。

平台特邀律师
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2019-05-13 16:36

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既然强制执行，而且债务问题，你的房子已经被抵押出去，法院可以对其进行拍卖，拍卖款会对你的债务进行偿还，拍卖成功，买受人可以办理产权证，因为你已付款，房产归别人所有。

房产纠纷律师团队
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2019-05-13 16:44

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通常情况下，夫妻双方均有权利分割夫妻双方的共同财产，但是对于不属于夫妻共同财产的部分，则应当归各自所有，另一方没有分割的权利，具体情况根据《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：
(一)一方的婚前财产。
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外
(四)一方专用的生活用品。
(五)其他应当归一方的财产。

法律快车咨询顾问

2019-05-13 16:50

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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

平台法律顾问团队
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2019-05-13 16:54

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