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我们家现在准备做房屋漏水鉴定，请问房屋漏水鉴定它鉴不鉴定是地下水管漏水还是阳台漏水的原因，还是通通会归结为楼上漏水？如果是这样的话，鉴定起来就没什么意思了，因为我们家自始至终都承认灌水下去了，包括6楼的3、4次漏水，都是通过我们家再漏下去的，如果只能鉴定出我们家是否漏水，那我们家肯定要百分之百承担鉴定费，如果原告坚持鉴定，作为被告的我们有权利拒绝吗？拒绝不了的话，有权利要求鉴定机构要鉴定到具体明细吗？就比如说要求鉴定到是否是埋在地下的水管漏水？请问房屋漏水鉴定它鉴不鉴定是地下水管漏水还是通通会归结为楼上漏水？有权利要求鉴定机构要鉴定到具体明细吗？

损害赔偿 2019-05-24 19:17 人浏览

共3位律师解答

如果邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
”将争议提交到法院处理。若是通过诉讼的方式解决，建议当事人最好找个专业的律师介入协助解决。

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2019-05-24 19:06

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《物业管理条例》第五十四条第二款的规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

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2019-05-24 19:15

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家里的阳台顶漏水该怎么办：
一、阳台顶漏水原因：有可能是楼上用水冲洗阳台引起的，因为阳台铺设面砖时基本上采用干铺法，所以在面砖下面形成一层储水层，阳台每冲一次水，就会通过地面砖缝渗入底下的储水层，在地漏补缝施工不紧密时，这储水层里的水就会慢慢通过此处往下渗漏。可以问楼上是否会偶尔用水冲洗阳台。
二、阳台漏水解决方法：解决阳台渗水的顽疾，就是使用不收缩、粘接性好的硅酮结构密封胶。先保证阳台窗边和周边墙面需打胶的地方没有浮沉等杂物，用结构胶封堵缝隙，用胶嘴的斜面打出胶的弧状面，以达到不存水和密封的效果。希望我的回答对你有帮助

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2019-05-24 19:17

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