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我贷款买的房子开发商给我一张首付发票和一张贷款发票不给我全额发票合理吗？

房屋买卖 2023-01-02 20:42 人浏览
共3位律师解答
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    官方

    2023-01-02 20:38

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  • 购房发票什么时候给开要看具体的购房情况来确定：如果购房者是全款购买的房屋那么开发商在购房者支付房屋款项后开具购房发票；如果购房者是贷款按揭，需要办理完贷款手续，银行将贷款款项打给开发商后开具购房发票。
    法律依据：
    《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条　
    填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。
    未发生经营业务一律不准开具发票。　　
    第二十八条　
    单位和个人在开具发票时，必须做到按照号码顺序填开，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次打印，内容完全一致，并在发票联和抵扣联加盖发票专用章。
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    平台特邀律师
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    2023-01-02 20:41

    咨询我

  • 一般应该先交首付，或者同时进行。贷款买房一般都是在办理按揭贷款的时候缴纳的首付款，银行收到了购房者递交文件，经过审查确认购房者是符合按揭贷款条件以后，就会发给购房者同意贷款通知或者是按揭贷款的承诺书。
    购房者就可以和开发商或者是其他的代理商签订购房合同了。
    法律依据：
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条
    本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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    2023-01-02 20:42

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