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一九九七年二月我家的一个亲戚因贷款，我们为了帮助他就将房产证抵押给了银行。当时约定的还款期限为六个月。（一九九七年二月二十八日至一九九七年八月二十八日）当时借据上是这样写的：上述贷款，如借款人逾期未还清贷款本息时，本保证单位同意在本单位银行存款中扣还贷款本息，如存款不足偿还时，信用社有权依照法律程序处理本保证单位的资财，直至还清贷款本息为止。事后有向借款方追偿的权利。在这里我想知道，依照担保法的规定，我是否有权要回我的房产证？请您们给予指教。谢谢

银行 2019-01-03 07:42 人浏览

共4位律师解答

担保人担保至借款全部还清为止的还有担保期限吗？
1、保证合同约定，保证人担保至借款全部还清为止的，法律上视为保证期限约定不明确。保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
2、主债务履行期限届满二年后向保证人主张权利的，保证责任已经消灭，法律不再予以支持。
《最高法院关于担保法的解释》
第三十二条　保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。

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2019-01-03 07:21

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抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。　　抵押担保的特点在于：　　第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。
这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。　　第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。　　第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。
这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。　　第四，抵押担保以抵押人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。　　第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

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2019-01-03 07:29

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追偿权纠纷包含两神情况，一是担保责任追偿权纠纷;二是缉旦光秆叱飞癸时含江合伙债务追偿权纠纷。担保责任追偿权，又称为代位求偿权，是指为债务人提供担保的第三人，在承担了担保责任后，享有的向债务人追偿的权利。
担保人只要按照担保合同的约定向债权人清偿或者依据法律规定向债权人承担赔偿责任后，即可取得对债务人的偿还请求权，即追偿权。根据《担保法》第31条的规定，保证人在承担保证责任后，可以向债务人追偿，理论上将保证人的这种权利称之为保证人追偿权，《担保法》的这一规定是明确赋予保证人的。
至于物上保证人也同样享有追偿权，《担保法》第57条规定了第三人作抵押人时对债务人享有的追偿权，这一规定同样适用于第三人作出质人时的情况。另外，担保法司法解释特别规定将保证人的追偿权同样赋子承担了过错赔偿责任的尤效担保的担保人，开了过错责任可以追偿的先例。
因此，担保人的追偿权成为保证人、物上保证人以及无效担保人均享有的一项民事权利。以上是有关于担保追偿权纠纷有哪些的相关内容，希望对你有帮助！

法律快车咨询顾问

2019-01-03 07:37

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民间借贷问题，通常情况下，有合同可以依照合同或者借款人出具的借条来主张还钱。如果经催要，债务人拒不偿还的，债权人可以到法院起诉解决。
如法院查实确实提供借款，且未偿还的，法院会判决强制偿还。
在判决生效后，债权人可以申请法院强制执行。

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2019-01-03 07:42

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