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刚开张的铺位是免租二个月的，我现在不做了，那免租的二个月还要交吗？
没有什么的限制条件。因为大家都没有生意。所以不做了。合同就说3月27日到5月30日免租。还有5月30日后的租金是减半的，补交租金也是按减半的叫吗？减半是大家共知的口头协议。
他们想把免租的钱也要我们叫，减租部分也要交。我们6月7月都申请过撤场的。他们没回复。9月分他们把我的铺封了，又寄份解徐合同给我们。
商场租给我们的那一二层是没有工商营业登记的。把我们全拉去租来做生意。还装修了几乎20万。还有5月30日后的租金是减半的，补交租金也是按减半的叫吗？减半是大家共知的口头协议。

综合法律 2019-05-12 06:27 人浏览

共3位律师解答

合同法> 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式

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2019-05-12 06:11

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有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效：
（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；
法律法规
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注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效合同。
（2）恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同；
（3）合法形式掩盖非法目的的合同；
（4）损害社会公共利益的合同；
（5）违反法律和行政法规的强制性规定的合同；
（6）对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。

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2019-05-12 06:16

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虽然只是口头协议，只要员工和单位存在实际劳动关系，单位拖欠员工工资，员工可以员工可以先和单位进行协商；在协商不成的情况下，可以向当地劳动监察大队进行投诉，由劳动部门进行调节；在调节不成的情况下还可以申请劳动仲裁进行裁决。员工可拨打12333针对投诉相关事务进行咨询。

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2019-05-12 06:27

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