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公产房如何分配？我爷爷在1985年单位分给他一套公产房，面积是27.04平，现在马上面临拆迁，我、我姐姐、母亲、父亲已经和我爷爷共同居住满2年了，我父母于2003年离婚公产房如何分配？我爷爷在1985年单位分给他一套公产房，面积是27.04平，现在马上面临拆迁

拆迁补偿 2019-03-17 07:19 人浏览

共4位律师解答

1.依据《物权法》第三十条　因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
2.如果房屋是由男方父母在世时修建的，那么男方父母对房屋拥有所有权。
3.依据《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；......
4.依据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。两个姐姐和男方肯定是继承人，如果抱养大哥时进行了收养登记，也可以继承。依据该法第十三条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
5.如果男方父母去世后未留下遗嘱，依据法定继承规则，男方继承了房屋部分遗产的，属于夫妻共同财产，你方离婚后有权要求分割拆迁补偿。
6.如果你购买的物品是用婚后的共同财产购买的，依据《婚姻法》第十七条，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
7.如果男方吸毒卖掉的物品是你方的婚前财产或者你专用的生活用品，对方侵害你的所有权，有权要求赔偿。

征地拆迁律师团队
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2019-03-17 06:56

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集体土地上的房屋拆迁补偿款，离婚后还有没有权利分割视政策的规定而有所不同。如果集体土地上，也就是宅基地上的房屋拆迁，对宅基地住房的产权人进行补偿的，则离婚后未取得房产产权的一方无权分割房屋拆迁补偿款。
如果政策规定按照户口进行拆迁补偿，则户口未迁出的，可以要求分割房屋拆迁补偿款；户口迁出的，根据政策的规定，则离婚后无权要求分割房屋拆迁补偿款。

平台特邀律师
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2019-03-17 07:03

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一方婚前支付首付款购买的房产，婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理；双方协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律快车咨询顾问

2019-03-17 07:19

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我国法律规定如果双方式同居关系，没有依法领取结婚证的情况下，可以通过协议的方式来解除双方同居关系，法院不会受理双方的离婚诉讼。但是如果双方就同居财产分割以及其他同居产生的问题不能够达成协议的，可以到法院依法请求法官作出相应的判决。

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2019-03-17 07:07

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