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兑店的时候没签合同，直接和商场做的更名，而到交房租的时候商场有说商铺实际还有一个房东，现在房东不租了，我该怎么办兑店的时候没签合同，而到交房租的时候商场有说商铺实际还有一个房东，我该怎么办

合同纠纷 2019-01-30 07:46 人浏览
共4位律师解答
  • 有劳动合同的没有房子的租房子有相关补贴。这种补贴名字叫“低收入家庭租房补贴”。申请这种补贴需要满足以下条件：
    本市常住人口
    家庭收入低于当地平均生活水平（具体看当地生活条件）
    家庭成员名下没有房屋产权，租住在本市
    申请租房补贴需要到低保局（有些城市需要到房管局）提交材料，一般审批周期在一个月左右，审批通过后一年发放一次，按照家庭成员数量（人头数）发放。
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    2019-01-30 07:21

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  • 签订三方买卖合同，房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时，房屋的共有权人没有到场，但是既然男房东讲明得到共有人（其妻）的同意，那现在以妻子不同意作为反悔的理由，属于因为对方的过失或隐瞒真实情况，造成了现在的局面，你有合同为据及中介公司做证人，完全可以通过双方协商和解或诉讼的方式拿回定金和违约金。
    在主张权利的过程中，你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益，毕竟签订合同的过程中，你没有认真审看合同生效的条件（共有人到场确认或签字），就贸然支付定金，也存在疏忽，有一定责任。
    所以一定要让中介公司帮助你争取权益。
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    2019-01-30 07:29

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  • 承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。　　第二十四条　承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：　　
    (一)将承租的房屋擅自转租的;　　
    (二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;　　
    (三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;　　
    (四)拖欠租金累计6个月以上的;　　
    (五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;　　
    (六)利用承租房屋进行违法活动的;　　
    (七)故意破坏承租房屋的;　　
    (八)法律、法规规定其他可以收回的。
    合同纠纷律师团队律师
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    2019-01-30 07:46

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  • 《劳动合同法实施条例》第七条用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同，应当立即与劳动者补订书面劳动合同。
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    2019-01-30 07:42

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