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我妈一朋友因资金周转向我妈借20万元，借用期限半年。现在一年半过去了，朋友一直不还。现在已知他和他老婆名下的两套房产已经让当地法院查封。我们是山西太原人，借钱人是河南安阳人。请求：1.怎样维护自身合法权益。2.借条当时是在太原我们家里写的，如果要起诉的话我们应该在哪里上诉，在太原还是在安阳。在哪里起诉更便捷有效。3.我妈朋友被查封的房产中，一套是其老婆名下的一套140平米的完全产权房产。一套是是其名下的按揭别墅200平米，可能还差的3年还清(这种房子能查封吗)。4.朋友原先有套房产，我们找他的时候发现煤气欠费通知单上是他的名字，但是房产信息确查不出来。有可能涉嫌财产转移吗。据其妹妹说是抵债给其亲侄子了。5.通过怎样的途径能知道欠债人被查封房产的原因和欠款金额。朋友一直不还。有可能涉嫌财产转移吗。5.通过怎样的途径能知道欠债人被查封房产的原因和欠款金额。

债权债务 2019-01-30 08:07 人浏览

共4位律师解答

以房抵债合同范本协议
　甲方：_____________________
　　乙方：_____________________
　　丙方：_____________________
　　甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。
　　第一条关于乙方所欠甲方_________元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。
　　第二条丙方提供下列_________套房屋（下称房屋），清偿乙方所欠甲方__________元的债务：____________；上述房屋作价人民币_________元。
　　第三条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。
　　第四条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。
　　第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。
　　第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。
　　第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。
　　第八条本协议签署之日起_____个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索________元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之______收违约金，丙方对此承担连带责任。
　　第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
　　第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
　　第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
　　第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第______种方式进行解决：
　　
（一）提交_________仲裁委员会仲裁；
　　
（二）依法向人民法院提起诉讼。
　　第十三条除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。
　　第十四条本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。
　　第十五条本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。
　　甲方（盖章）___________ 　　乙方（盖章）___________
　　授权代表（签字）_______ 　　授权代表（签字）_______
　　_________年_____月_____日　　_________年_____月_____日
　　丙方（盖章）___________
　　授权代表（签字）_______
　　_________年_____月_____日

债权债务律师团队
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2019-01-30 07:41

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只要当事人不违反法律的强制性规定，不损害国家和第三人的合法权益，法律允许股东自由确定股权转让价格。
在公司股权转让过程中，如何确定股权转让价款，在实务中常常引起争议。
当前，我国《公司法》及相关法律除了对国有股权的转让估价作了限制性规定外，对于普通股权转让价格的确定并未作具体的规定。根据意思自治原则，只要当事人不违反法律的强制性规定，不损害国家和第三人的合法权益，法律允许股东自由确定股权转让价格。
想做股权投资，腾讯众创空间是个不错的选择。在法律实践中，普通股权的转让价格通常由以下几种方式确定：
(1)当事人自由协商确定，即股权转让时，股权转让价款由转让方与受让方自由协商确定，可称为“协商价法”。
(2)以公司工商注册登记的股东出资额为股权转让价格．可称为“出资额法”。
(3)以公司净资产额为标准确定股权转让价格，可称为“净资产价法”。
(4)以审计、评估的价格作为依据计算股权转让价格，可称为“评估价法”。
(5)以拍卖价、变卖价为股权转让价格。

法律快车咨询顾问

2019-01-30 07:45

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购房按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
如果贷款人未及时的还月供，银行会按照其累计的逾期还款天数计算滞纳金的，而且对于贷款人的个人征信也会有不良记录的。
一般银行对于连续3个月未还月供的会下发律师函告知，拍卖其抵押的房屋，如果自身月供有压力可以提前向贷款银行申请延期还月供业务。

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2019-01-30 08:07

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法律规定民事诉讼需原告当事人到被告户籍所在地区法院，或被告经常居住地法院提出诉讼。　　如果是牵扯到经济合同纠纷的案件，原告可以到合同履行地区法院提出诉讼。　　当事人可以凭身份证和借条，到法院递交起诉状起诉被告主张债权。需要提供被告的姓名，住址，联系方式等信息。　　《民事诉讼法》：　　第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。　　对其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。　　同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。　　第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。　　第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：　　
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；　　
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；　　
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；　　
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

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