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你好我想问下，我是饭店发包人，我前两个月把饭店以承包的形式包给两个合伙人，他们在做到这个月中，就没有做了，然后房租没给，他们现在就是不知道这两个人钱谁给，在一个就是跑回家一个，电话联系上有意在拖延这个事，之前我们也签了一个合同，不知道生效不，我想问下这个事情怎么去解决我前两个月把饭店以承包的形式包给两个合伙人，不知道生效不，我想问下这个事情怎么去解决

合同纠纷 2019-02-09 18:22 人浏览

共3位律师解答

合伙做生意，一般是要按照合伙协议履行责任和义务。
1、合伙协议具有合伙人之间的最高约束力，任何不遵守合伙协议的行为都是违法的。
2、如果按照合伙协议，解散的条件没有发生；有合伙人提出退伙和解散，合伙人之间应该按照退伙协议约定履行了退伙手续，而留下的合伙人又不打算另找别人入伙的情况下，其他合伙人有权决定是否解散。
3、合伙财产归合伙企业及全体合伙出资人所有，退伙和解散，都要对债权债务进行清算。

法律快车咨询顾问

2019-02-09 18:01

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订立合伙协议，除了遵循合同订立的一般原则外，还应注意下列有关事项：
1、理清合伙协议合伙人的出资。合伙人的出资是合伙业务开展的物质基础。合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资。合伙协议合伙人的出资数额不一定相等，出资的种类也不一定相同，但都须将出资按其价值折为若干股份。因此，无论以何种方式出资，合伙人出资的方式、金额、期限，都应在合伙协议中明确规定。
2、合伙协议合伙人的主体资格审查。审查合伙协议合伙人的资格，应当包括合伙人的人品、能力、家庭情况、资产情况、有无对外大额债务等，这是签订合伙协议最重要的方面。
3、在合伙协议中不得以“有限”或者“有限责任”字样命名合伙企业。
4、明确约定合伙协议合伙人的权利和义务。

合同纠纷律师团队
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2019-02-09 18:08

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合同没到期，房东要加房租的处理方法：首先，要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。你可以跟房东说明这点，通过协商解决。
如果房东执意加租，并采取你不加租就不允许你继续租任的行为，你可以考虑这次增加的房租相比同条件的其他房间合不合理，你能不能接受，如果能退一步海阔天空的话，就忍忍交了算了，免得再找房间、搬家的麻烦。
如果你就是要坚持按原租金履行，又想维护自身的权益，因为毕竟是你的房东先违反合同，你可以通过诉讼的方式维护自身的权益，争取合理的违约赔偿。

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2019-02-09 18:22

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