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我在湖南张家界桑植县租了一个仓库，和一个房子（未签合同，口头协议）。（当时为了做生意）租了两个月，生意亏损，要求房东退房。房东答应了，（口头协议）答应元旦退我钱，到了元旦，房东不退钱，我可以告她吗？（微信有聊天记录，以及支付宝转账记录，包括退房答应的人证）去法院起诉需要多久，和一个房子（未签合同，口头协议）（口头协议）房东不退钱，我可以告她吗？去法院起诉需要多久

合同纠纷 2019-05-20 20:05 人浏览

共3位律师解答

《劳动法》第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
(二)未及时足额支付劳动报酬的；
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；?
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

平台特邀律师
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2019-05-20 19:47

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口头协议属于诺成合同,效力很低的。如果协议双方当事人都信守承诺,那么合同就可以顺利履行；如果有一方反悔或不遵守约定,那么就可能造成合同履行不能。
根据法律规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。

法律快车咨询顾问

2019-05-20 19:51

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一、根据《中华人民共和国合同法》第十条　
当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
二、口头协议是协议的一种，但有其非常明显的局限性，它是指不用书面的形式，通过口头达成的协议，这种协议一般是有法律效应的。口头协议与书面形式的合同相对应。法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的，否则一定要有第三方当事人证明或口供。

合同纠纷律师团队
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2019-05-20 20:05

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