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我转让了一件店面，但是在写转让合同时没有带身份证，凭记忆写的，结果回家后发现写错了，会不会因此合同无效，被解释合同我转让了一件店面，但是在写转让合同时没有带身份证，会不会因此合同无效，被解释合同

合同纠纷 2019-01-30 14:53 人浏览
共3位律师解答
  • 《合同法》第214条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
    租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    　　因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。　
    1、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
    2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
    3、房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
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    官方

    2019-01-30 14:27

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  • 合同无效后，所有条款都无效吗？
    合同无效，并不是所有条款都无效。
    根据《合同法》的相关规定，在合同无效的情况下，有三种条款是有效的：
    1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款；
    2、因合同无效返还由该合同取得的财产；
    3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。
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    2019-01-30 14:28

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  • 租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
    租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务，包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等，还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务，详细内容可见租房协议书样本。
    租房协议书在网络上面有很多的模板，可以进行参考，按照你们之间的具体情况充实协议的内容。
    出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：
    根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
    一，房屋的坐落面积
    1-1，甲方将其合法拥有的坐落于福建省泉州市惠安县的房屋出租给乙方使用。
    1-2，甲方将出租的房屋房型为 室 厅 卫。
    1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共42平方米包括设施。
    二，租赁用途
    2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为工场使用。
    2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
    合同纠纷律师团队律师
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    2019-01-30 14:53

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