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我是即墨的，要拆宅基地，补偿太低，我要咨询律师，谢谢！

拆迁补偿 2023-02-01 10:58 人浏览

共3位律师解答

宅基地拆迁补偿太低可以先与拆迁方进行协商。协商不成的，当事人可以向基层组织申请调解，可以向法院进行起诉。宅基地拆迁补偿每个地方都有具体的政策规定，根据实际情况进行调整。

法律依据：
《城市房屋拆迁管理条例》二十三条
拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
第二十四条
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
2021年1月1日生效的《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

征地拆迁律师团队
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2023-02-01 10:55

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征收拆迁宅基地的补偿太低的，当事人可以先与拆迁方进行协商。协商不成的，当事人可以向基层组织申请调解，可以向法院进行起诉。宅基地拆迁补偿每个地方都有具体的政策规定，根据实际情况进行调整。
法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》二十三条
拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
第二十四条
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律快车咨询顾问

2023-02-01 10:56

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宅基地拆补偿标准包括土地补偿、安置补偿、附着物补偿、青苗补偿等，具体的标准应当由当地政府根据经济发展水平和消费能力来制订，具体情况还应当结合宅基地的地段来进行确定。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条　
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

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2023-02-01 10:58

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