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请问楼上漏水，楼下私自安阀门阻断楼上供水犯法吗？我家住的是一栋老楼共7层，我家住在6楼，楼上7楼卫生间漏水，导致我家楼板处渗漏，由于总掉灰现在已经露出里面的水泥楼板了，严重妨碍正常生活。我家经多次协商要求楼上住户将防水层修好，楼上拒不修理，现在我在楼上的供水管处私自安装了水阀，如果楼上再漏水我就要给楼上断水，恢复供水的条件就是楼上要将防水层修好。请问我这样做违法吗？请不要劝我再和楼上协商或找人调解之类的话，楼上的住户很不通人性，不讲道理，好话我已说尽。我现在想知道的就是我给楼上断水犯不犯法，如没有法律责任（并且过错是他家在先）我就要以断水的方式要求楼上修好防水层。如果违法我需要承担什么样的法律责任。谢谢！请问楼上漏水，楼下私自安阀门阻断楼上供水犯法吗？楼上7楼卫生间漏水，请问我这样做违法吗？

损害赔偿 2019-05-21 17:21 人浏览

共3位律师解答

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

法律快车咨询顾问

2019-05-21 17:01

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1、楼上漏水，楼上的房屋所有权人作为漏水房屋的所有权人，对漏水房屋负有管理义务及使用权利，对此肯定需要承担责任，如果第三人或第三及第四人对漏水亦负有过错，应当由楼上的房屋所有权人及第三人或第三及第四人共同承担，连带的赔偿责任。赔偿原则为，优先恢复原状，如果无法恢复原状，则应在确认损失范围的情形下，根据损坏财物的最初购买价格，综合考虑其使用时间予以折价赔偿。
2、如果事实证明受害人，对于损害的发生存在过错的，侵害人有权要求减轻赔偿责任。司法依据《中华人民共和国民法通则》106条、117条、130条、131条

平台特邀律师
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2019-05-21 17:05

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漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿，具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。

损害赔偿律师团队
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2019-05-21 17:21

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