问答详情

律师同志您好，麻烦您咨询点事情。我家住的楼没有物业公司管理，并且是集中供热由下向上供热的方式，不是分户供热方式。我家是三楼，浴盆下的供热管道腐蚀，漏水了，发现后我积极找供热部门关闭阀门，但是供热部门的阀门因为也使用10多年关不严，使用一直有水流出，我在找人抢修的过程中都是带水处理的。当时漏到二楼的旅店、一楼的店铺，现在让我家赔偿损失，我找到供热部门，供热部门说不管，因为没接收，让我楼的建筑公司，同时我家的地板也都泡了，不能用了，浴盆也损坏了，请问我应该赔偿吗？我应该找什么部门，供热公司和建筑公司不应该承担责任吗？公共的供热设施不是由供热公司负责维修和保养吗？我缴纳的供热费内是否包含日常的维修和保养费用啊！期待您的解答，谢谢。我家住的楼没有物业公司管理，请问我应该赔偿吗？供热公司和建筑公司不应该承担责任吗？我缴纳的供热费内

物业管理合同 2019-05-08 14:03 人浏览

共3位律师解答

侵权损害赔偿是指行为人因侵权而造成的他人财产、人身和精神的损害，依法应承担的以给付金钱或实物为内容的民事责任方式。侵权损害赔偿是一种适用最为普通、经常的民事责任方式。
由于其涉及的内容较为庞杂，所以我们可以说，损害赔偿又是一种法律制度，它是由赔偿原则、赔偿范围、赔偿方式等各项制度构成的一个制度体系。

合同纠纷律师团队
推荐

2019-05-08 13:51

咨询我
一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。

平台法律顾问团队
官方

2019-05-08 13:59

咨询我
房屋漏水导致财产损失的，应该区分以下情况进行判断：　　
1、属于房屋结构问题，房东没有及时采取修复措施的，房东应该承担赔偿责任；　　
2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿房东因过水而遭受的损失。
3.楼上漏水造成楼下受潮，处理原则为，停止侵害、排除妨碍、赔偿损失、赔礼道歉。

平台特邀律师
推荐

2019-05-08 14:03

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台忻州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。