想请教怎么维权，合同上没有写要打隔断。现在属于中天置地违约，我们要求退租。中介说是帮忙转租，可是转租遥遥无期。谈判撕破脸费用都不退。想问一下应该采取什么手段，中介违反了什么法律。
综合法律
2019-01-04 13:35
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中介居间不成功，委托人无需向中介公司支付报酬，但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。 很多人都认为中介公司居间必须成功，否则即是违约。但是，委托人恰恰忽略了居间服务的本质特征，即“居间性”。
居间服务是信息服务和媒介服务，即由居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。 中介公司在居间服务中所担当的角色就是向承租人或者出租人提供交易信息，并不是任何一方的代理人。
中介不决定房屋租赁合同的条款内容，也不承担由此产生的法律后果。 但是，值得注意的是，根据我国《合同法》有关规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，委托人有权要求中介公司承担损害赔偿责任。
房屋中介居间不成功算不算违约是由居间服务的特性决定的，不以我们的认识为转移。房屋中介违约怎么办，房屋中介违约如何处理?读过本文，您一定已经十分明了了。除非居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，否则房屋中介居间不成功不算违约。 -
这要看租房合同中对此是否有约定。如果有约定按约定办，大多情况下应该是约定为如果承租人请求提前解租，应该事先通知出租人，以便出租人寻找新的承租人，在出租人没有找到新的承租人之前的这段空房时间，由承租人补偿租金。
压了一个月房租，应该理解为预付租金，不是违约金，也不是定金，出租人不能扣押。但可以双方协商视为对空房时间的补偿。 -
履行费用负担不明确的，由负有履行义务一方负担。”是指，当事人双方在业已经双方当事人签字或盖章，合同生效后，对于合同履行过程之中，所产生的费用由谁负担约定不明确的情形，在双方当事人就此项缺失约定无法达成一致的补充约定，依据合同有关条款及交易习惯仍然无法确定的情形下，为了实现合同目的，平衡双方利益，实现法律定纷止争的基本原则，所确立的，由对合同负有履行义务一方，对于合同履行过程之中所产生的费用予以负担的法律规定。
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