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我的房东在我租用门面的后面有一个小场地，当时什么也没有，我为了自己吃住方便经过房东同意后自己盖了一院房子。住了六年房东现在要收回场地，而且赔偿也不合理，最重要的是我们之间没有签订合同，我该怎么办。我的房东在我租用门面的后面有一个小场地，当时什么也没有，而且赔偿也不合理

综合法律 2019-03-19 10:01 人浏览
共3位律师解答

  • 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同
    2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
    3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    4、法律依据：《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
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    2019-03-19 09:36

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  • 合同是两个或两个以上当事人之间具有法律约束力的协议。交了定金没签合同，定金能不能退会出现四种情况：
    不能退。 见《中华人民共和国担保法》第八十九条 和 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（以下简称《解释》）第一百一十五条、第一百一十七条。
    能退一部分。 见《中华人民共和国担保法》第九十一条 和《解释》第一百二十一条。
    能全部退或有责任的第三人追偿。 见《解释》第一百一十八条 和 第一百二十二条。
    能双倍返还定金。 见《中华人民共和国担保法》第八十九条 和 《解释》第一百一十五条、第一百一十七条。
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    官方

    2019-03-19 09:38

    咨询我

  • 《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

    （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

    （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

    （三）租金和押金数额、支付方式；

    （四）租赁用途和房屋使用要求；

    （五）房屋和室内设施的安全性能；

    （六）租赁期限；

    （七）房屋维修责任；

    （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

    （九）争议解决办法和违约责任；

    （十）其他约定。
    房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
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    2019-03-19 10:01

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