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我们公司之前租了一个房子作为员工宿舍，后来到期后就不再租了，房东说我们对房子有破坏性，主要是用的东西有部分损坏，他自己全部进行更换了，我们押金1800元已经全部给他扣下来了，他还要公司赔偿1000元才肯罢休，公司不同意，后来就告到法院了，合同当时是以我个人名义和他签的，所以他现在告我，我个人没住在这个房子里我们公司之前租了一个房子作为员工宿舍，公司不同意，合同当时是以我个人名义和他签的

劳动纠纷 2019-01-29 13:37 人浏览

共3位律师解答

这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东，那就是你们违约，如果当时合同上没有这方面的约定，你们的做法是对的，房东没有权利扣押金。从你所描述情况看，你们没有违约，因为房屋租赁合同已到期，你们可以要回自己的租房押金。建议协商，如果协商不成，建议提起诉讼解决，诉讼请求
1.要求全额退回押金。
2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。
3.要求房东承担诉讼费。

法律快车咨询顾问

2019-01-29 13:22

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参考法条：《劳动合同法》第四十六条：“有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的。”

平台法律顾问团队
官方

2019-01-29 13:23

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租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

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2019-01-29 13:37

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