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您好！丈夫因债务问题被起诉，但是他目前没有能力偿还，他和老婆名下有一套按揭的房子，房产证抵押在银行。现在债权人起诉了，房子已经被查封要进行拍卖，房子的按揭贷款还要不要继续还？而且按揭一直都是女方在还，男方一分钱没出。虽然债务问题是在他们的婚姻期产生的债务，但是女方是不知道的，这个情况下，既然房子已被法院查封拍卖。女方不想再还按揭了，银行会追查女方的责任吗？女方可以做些什么来维护自己的利益，女方现在的想法是如果债权人要求强制执行拍卖房产，她也无所谓，但是法院一般会怎么判，她还有利益可以争取吗？另外现在开始部偿还按揭的话，对她的银行信用会不会影响

银行 2019-01-09 12:54 人浏览

共4位律师解答

法院强制拍卖被执行人唯一的房产的条件在《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条中有明确的规定：　　第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：　　
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；　　
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；　　
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。　　执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

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2019-01-09 12:32

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自从1979年出现P2P概念，并将小额信贷和互联网技术相连接以来，P2P网络借贷逐步进入了人们的视野，并于2007年正式进入中国。2013年以来，P2P网络借贷出现井喷式发展，在一年之内由最初的几十家增长到几千家，从而不仅实现了数量上的增长，借贷种类和方式也得到扩张。

法律快车咨询顾问

2019-01-09 12:33

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法院执行房产涉及的情况较多，例如：
1、如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房，可以依法执行。　　
2、如果确实是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式，依法处分该房屋，所得款在执行限额内作为执行款交给申请人，余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后，仍归被执行人所有。

平台法律顾问团队
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2019-01-09 12:54

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通过法院拍卖的需提交：　　
(1)《房地产转移登记申请书》;　　
(2)竞授人身份证明;　　
(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;　　
(4)法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书;　　
(5)原产权证书，人民法院在办案中未能收回原产权证的，需以法院名义在《深圳特区报》或《深圳商报》公告作废;　　
(6)若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的，需提交用地补充协议和付清地款证明。　　由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交：　　
(1)《房地产转移登记申请书》;
(2)竞授人身份证明;
(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;
(4)原产权证书;
(5)委托拍卖的公证书。　　拍卖房地产过户税费按三级市场转让计算。

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2019-01-09 12:47

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