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请问男女双方离婚分割房产是按交的首付，和代款分割还是按市场价值分割？

离婚 2019-03-25 11:23 人浏览
共4位律师解答
  • 共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
    三、孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。
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    2019-03-25 11:02

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  • 实践中法院要确定离婚诉讼双方当事人夫妻间感情是否完全破裂，多会从当事人双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面统合分析。
    根据我国《婚姻法》第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
    人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
    有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
    (一)重婚或有配偶者与他人同居的;
    (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
    (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
    (四)因感情不和分居满二年的;
    (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
    一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
    如房屋属于共同财产的，可依法分割。
    平台特邀律师律师
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    2019-03-25 11:06

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  • 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。 诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：
    （1）、生效的法院判决书及复印件；
    （2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
    （3）、身份证明及复印件；
    （4）、房产证。
    未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-03-25 11:20

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  • 根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后，法律明文规定婚前财产归个人所有。
    对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前，则房产归个人所有。
    民事法律律师团队律师
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    2019-03-25 11:23

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