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想离婚，有两个孩子，一男一女，男方只想要男孩，不要女孩，买有一套房，首付三十万，还有一辆车十万，有三个店面，但是只有一个店面在老公名下，还有贷款是我做担保人，该怎么离婚想离婚，有两个孩子，首付三十万，但是只有一个店面在老公名下，还有贷款是我做担保人，该怎么离婚

离婚 2019-03-08 19:07 人浏览

共3位律师解答

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律快车咨询顾问

2019-03-08 18:51

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约定离婚后债务全由男方偿还，这是夫妻间的财产分割协议，只在夫妻间产生效力，对其他债权人是不生效的，除非债务承担协议经过了银行的确认、同意，否则女方仍然需要承担银行债务。
　　贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

平台特邀律师
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2019-03-08 18:55

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你好，回答如下，请参看：一我国法律规定了两种离婚方式，一是到民政局协议离婚，此种方式要求双方必须到场，且对子女抚养与财产分割达成协议，如果一方不到场，则不能办理；二是到法院起诉，要求解除婚姻关系。如果在法院审理期间，双方又到民政局办理了离婚手续，则到人民法院撤回起诉。
三成都是经常居住地，诉讼离婚只能在成都，协议好可以速裁的方式在法院快速调解离婚，此过程只需要一个多小时。四如果是协议离婚，则必须回青海办理结婚登记的机关办理离婚登记。
五诉讼离婚，必须要有结婚证或婚姻登记证明或婚姻登记档案材料。如果你不想或不能补办结婚证，也必须在老家去复印婚姻登记档案材料，复印后民政局会盖章的，等同于结婚证的原件。
欢迎你面询我，以更准确解答你相关的问题。

民事法律律师团队
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2019-03-08 19:07

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