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离婚协议书生效了，房产归女方所有，但是没有写补偿款，还可以向对方要吗？

离婚 2019-02-13 01:16 人浏览

共4位律师解答

房屋赠与合同是实践性合同。赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。
（3）房屋赠与合同是要式合同房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。

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2019-02-13 00:57

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协议离婚是指双方对婚姻关系解除、财产分割及子女抚养没有争议，在达成离婚协议之后双方直接向民政部门申请离婚。民政部分受理之后认为夫妻关系却已破裂，双方在离婚协议上签字，各留一份，民政部门留一份，收回结婚证发给离婚证时就算是离婚了，也就是你说的协议离婚有效。
婚姻的形式要件就是登记，在婚姻登记机关登记离婚就是协议离婚有效。

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2019-02-13 00:59

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离婚协议在民政部门办理离婚登记之后，把离婚协议备案在民政部门后，才发生法律效力。下面小编为您详细介绍离婚协议书的生效时间。　　离婚协议并不是在签订后，立即生效，而需要在民政部门办理离婚登记之后，把离婚协议备案在民政部门后，才发生法律效力，对当事人具有约束力。　　新的《婚姻登记条例》已于2003年10月1日开始实施。该条例规定，只要男女双方确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一离婚致处理意见的，当场予以登记，发给。虽然的手续简化了，但应注意以下几个问题：　　
1、协议离婚的程序分为申请、审查、登记三个环节。　　当事人双方必须亲自申请，不得委托别人代理，还要出具两人共同签名的。离婚协议书应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女的抚养、财产及债务的处理等平等协商一致的意见。　　
2、离婚协议要合法。　　离婚协议不能想怎么写就怎么写，必须符合法律要求，否则就是无效的。例如，离婚协议书应当写明双方当事人自愿，对子女抚养、共同财产及债务处理要写明确;协议不允许对离婚附加期限条件，使离婚行为处于一种效力待定状态;对夫妻共同债务的分担不得损害债权人的合法权益，如有的夫妻为了逃避债务而假离婚，使债权人合法权益的行使受到阻碍。对住房分配、离婚一方给生活困难的另一方的经济帮助等内容都要写明白，且必须合法。　　
3、协议离婚时，当事人还要注意保护自己的合法权益。　　不能为了尽快离婚或图省心，而放弃自己在、子女抚养等问题上的权利，以免将来后悔，造成不必要的麻烦。　　有些人协议离婚后，马上又反悔，无非两个因素。一是感情上的因素。因一时之气，而协议离婚。双方冷静下来后，都想起对方的优点，仍相互关心，放不下对方，觉得当时办离婚太草率。这种情况下，当事人双方可到婚姻登记机关办理登记。不办复婚登记就继续同居生活是不受法律保护的。另外一种因素是因离婚协议中有关财产、债权、债务等问题未及时履行发生争议，或者要求对子女抚养费进行变更，或因遗漏财产及债权债务等问题发生争议，此时，当事人必须到法院起诉。

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2019-02-13 01:16

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离婚协议书的生效首要条件就是依据该离婚协议书在民政局办理了离婚手续。其次，离婚协议书系夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈胁迫等情形；再次，离婚协议书中内容不能违反法律规定；最后，离婚协议书不能侵害第三人合法权益。

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2019-02-13 01:13

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