问答详情

您好，租客不付取暖费，能不能从租金中扣除？然后更换门锁。

房屋租赁 2023-03-14 19:20 人浏览

共3位律师解答

你好，需要按照合同约定处理

法律快车咨询顾问

2023-03-14 19:18

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您好，要根据合同约定确定

房产纠纷律师团队
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2023-03-14 19:18

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租客不交租金，房东不可以直接换锁。房东可以申请合同的权利义务终止。应该向租客发出解除租赁合同的通知，解除不可以换锁，属于侵权行为，可以起诉要求排除妨碍。根据相关法律条文规定，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
1、债务已经履行；
2、债务相互抵销；
3、债务人依法将标的物提存；
4、债权人免除债务；
5、债权债务同归于一人；
6、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

平台法律顾问团队
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2023-03-14 19:20

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