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你好，离婚前买的房子，离婚后多年的房地产证明书，再婚，这是卖房子会有财产分割税吗？

离婚房产分割 2023-03-16 21:54 人浏览
共2位律师解答
  • 婚后买房属于夫妻共同财产。婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移，以赠与来办理。在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产，有平等的处理权。
    第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    婚姻家庭律师团队律师
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    2023-03-16 21:54

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  • 法律分析：办了离婚财产分割的房子出售是需要缴税的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    (一)工资、奖金、劳务报酬
    (二)生产、经营、投资的收益
    (三)知识产权的收益
    (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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    2023-03-16 21:54

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