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我们签了份劳务合同，里面有条规定是我们未做满时间就得赔付违约金，现在没到时间，但公司开除我们，还需要我们赔违约金吗？我们签了份劳务合同，里面有条规定是我们未做满时间就得赔付违约金，还需要我们赔违约金吗？

合同纠纷 2019-01-18 07:48 人浏览

共4位律师解答

首先应该明确开发商违约时违约金的计算方式，需分为以下两种情况：
（1）依据商品房买卖合同的约定计算违约金
开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额的计算方法有约定的，一般以这个约定进行计算。但如果约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定，法院可以支持超过造成的损失30％的违约金。
举例说，如合同约定的违约金为2万，而违约造成的实际损失为1万元，那么法院最终会支持
1.3万元的违约金。同时，当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的实际损失确定违约金的数额。
（2）依据法律的直接规定计算违约金
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
1、逾期交房的违约金计算标准
按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者具备资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这与目前普遍采用商品房买卖合同标准文本中的约定的计算方式不同，又为大家提供了一种可以借鉴的方式。
2、逾期付款的违约金计算标准
按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。
3、逾期办理产权登记的违约金计算标准
按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。
上述三种计算标准都是在当事人没有约定标准情况下法院掌握的标准，如果当事人双方约定了标准，过高或过低时，法院将掌握这种情况下的上下限标准，即下限不低于实际损失，上限不高于实际损失的130％。

合同纠纷律师团队
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2019-01-18 07:36

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开除，也是用人单位提出解除劳动合同，但主要依据是劳动合同法第三十九条，也就是劳动者严重违法用人单位的规章制度，在给予开除处分的同时，解除劳动合同。用人单位不需要支付经济补偿金，劳动者的行为给用人单位造成损失的还要向用人单位支付赔偿金。
劝退，字面意义有用人单位与劳动者协商的含义，协商的目的是请劳动者主动提出解除劳动合同，用人单位可以规避经济补偿金的支付。

法律快车咨询顾问

2019-01-18 07:44

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若合同期未满，公司强行辞退你的，则应当按照你的工作年限，每年赔偿两个月工资的赔偿金，你的工作年限为两年半以上不满三年，按照三个月计算，则公司应当赔偿你六个月的工资，工资基数按照你此前十二个月的平均收入计算。因此公司开出应当符合我国劳动法的条件，否则就应当支付一定的经济补偿。

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2019-01-18 07:46

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如果公司一方违约，公司是需要承担违约责任的。
《中华人民共和国》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
此外，公司违约解除合同的，属于单位单方违法解除劳动关系，应该向职工支付双倍的经济补偿金。

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2019-01-18 07:48

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