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我只有一套房??但欠了三角债??别人也欠我钱房子能被法院强制执行吗

综合法律 2019-03-16 14:30 人浏览

共4位律师解答

1、如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房，可以依法执行。　　
2、如果确实是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式，依法处分该房屋，所得款在执行限额内作为执行款交给申请人，余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后，仍归被执行人所有。　　《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》　　第二十条　　金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：　　
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；　　
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；　　
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。　　执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

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2019-03-16 14:06

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只有一套房产，法院是不会采取强制执行措施的，因为法律也具有人情味，不会让被执行人居无定所而流落街头，这不合法社会主义法制的要求和目的。但如果你所居住的属于大户型面积房产的，可以采取大改小的办法，就是将你的大房子拍卖掉，再买一套小房子给你居住，其中的差价给申请执行人，这样既能维护申请执行人利益，也能确保被执行人的基本生活需要。

法律快车咨询顾问

2019-03-16 14:10

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般法院会裁定中止执行，待被执行人获得新的财产或法院掌握被执行人新的财产线索后，方可恢复执行，作为申请执行人，要积极收集相关线索提供给承办法官。
　　《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定(试行)》第102条规定：有下列情形之一的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百三十四条第一款第五项的规定裁定中止执行：
(2)被执行人确无财产可供执行的。另外该规定第104条规定：中止执行的情形消失后，执行法院可以根据当事人的申请或依职权恢复执行。

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2019-03-16 14:17

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如果对方在履行期未履行法院判决，而不用管他是否跑了，都可以申请法院强制执行。
1.法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。
2.另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
3.有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪，将会被移送公安机关。
4.《刑法》第三百一十三条，拒不执行判决、裁定罪，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
5.法院针对不推行任务的被实行人还可以在征信体系记录，通过媒体颁布其不推行任务的信息。

综合法律律师团队
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2019-03-16 14:30

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