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小区成立业主委员会，什么人可以参加投票选举，业主可以委托其他人参加选举吗？租房者可以参加选举吗？谢谢

房产纠纷 2019-03-02 15:24 人浏览

共3位律师解答

物业管理小区符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请，填报《首届业主大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：
(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；
(二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。

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2019-03-02 15:06

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没有签订劳动合同用人单位应从第二个月起支付双倍工资（最多11个月）.
解除劳动关系用人单位还应支付经济补偿
关键就是需要你和用人单位有劳动关系的证据。比如有公司名称的工装、工作证或工作牌（最好盖有公章）、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、同事证言（离职在职的都可以）、录音录像或者其它有你名字和公章的文件等（其中有公章的工作证、社会保险缴费记录、有你名字和公章的文件，有一个足以证明劳动关系）

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2019-03-02 15:09

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根据物业管理条例以及业主大会指导规则规定:百分之二十以上业主认为需要重新选举业委会成员的，当地乡镇街道办事处必须牵头组织全体业主或业主代表重新选举新的业委会成员。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。
业主委员会委员必须是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：
①具有完全民事行为能力。
②遵守国家有关法律、法规。
③遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务。
④热心公益事业，责任心强，公正廉洁。
⑤具有一定的组织能力。
⑥具备必要的工作时间。

法律快车咨询顾问

2019-03-02 15:24

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