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我结婚两年半了感情不和没有孩子婚后一年自己拿钱买的房付了十二万首付写的我自己的名字快两年的时候他才够领证年龄然后领的证领证不到一年离婚需要平分房子么写的我自己的名字快两年的时候他才够领证年龄然后领的证领证不到一年离婚需要平分房子么？我结婚两年半了感情不和没有孩子婚后一年自己拿钱买的房付了十二万首付写的我自己的名字快两年的时候他才够领证年龄然后领的证领证不到一年离婚需要平分房子么？他想让我退回彩礼十万我结婚两年半了感情不和没有孩子付了十二万首付写的我自己的名字领证不到一年离婚需要平分房子么？

离婚 2019-03-09 23:07 人浏览

共4位律师解答

房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：
(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;
(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

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2019-03-09 22:51

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房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。

法律快车咨询顾问

2019-03-09 22:58

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不够年龄不可以办理结婚证的。　　我国《婚姻法》第六条结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。晚婚晚育应予鼓励。　　第八条要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。　　第十条有下列情形之一的，婚姻无效：　　
（一）重婚的　　
（二）有禁止结婚的亲属关系的　　
（三）婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的　　
（四）未到法定婚龄的。

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2019-03-09 23:07

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割，以前不同省市的司法实践对此有不同的规定，而现在《婚姻法》解释三对此进行了统一规定，其第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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2019-03-09 23:03

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