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而且我是残疾人，合同到期用工单位不续签合同，我要求续签合同，用工方还以降低佣金和推迟合同生效期逼我妥协，这样合法吗？我可以拿到赔偿吗？我怎样维权？合同到期用工单位不续签合同，我要求续签合同，用工方还以降低佣金和推迟合同生效期逼我妥协，这样合法吗？

合同纠纷 2019-03-12 14:04 人浏览

共4位律师解答

租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效
租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。
这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。
其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。
双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。

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2019-03-12 13:52

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劳动主动不续签没有经济补偿金，如果是用人单位不续签的，可以要求经济补偿金。无固定期限劳动合同不续签的，可以要求双倍的经济补偿金，即24个月工资。《劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；《劳动合同法》第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

法律快车咨询顾问

2019-03-12 13:53

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1、关于不续签赔偿问题。除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，劳动合同到期，终止固定期限劳动合同的应支付赔偿金。
2、关于提前通知解约问题。既然公司章程中这样规定，公司就应该这样做。
3、合同到期不续约，也没通知你走人，你不需要走人，继续工作，此时已形成事实劳动关系，单位不签定劳动合同属于违法，应支付双倍的工资，一年以后视为已于劳动者订立无固定期限劳动合同。当然我们并不主动要求公司支付双倍工资，但当公司以原合同到期为由辞退你的时候，你可以要求双倍工资，并向劳动部门举报，公司还要面临行政处罚，这样公司就不敢随意辞退你了。

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2019-03-12 14:04

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我们所说的劳动合同的终止是指劳动合同上所约定的期限到了，双方没有续约的情形，劳动关系也随劳动合同的终止而终止。通俗地说，就是合同到期后双方都要办理一些手续，包括员工停止、交接工作，公司办理退工，办理了才认为是终止了劳动关系。
如果合同终止后员工仍然在工作，单位也就默认的。该工作即处于没有劳动合同但是双方有劳动关系的状态。这是劳动法上所说的事实劳动关系。劳动部1996年《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》中说：“有固定期限的劳动合同期满后，因用人单位方面的原因未办理终止或续订手续而形成事实劳动关系的，视为续订劳动合同。
”　　2001年《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》中也对此作了肯定：“劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。
”《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》中对于这样的劳动关系如此规定：“一方提出终止劳动关系的，人民法院应当支持。”但是该《解释》没有对该劳动合同的终止补偿作出规定。
具体操作要看各地的法规和文件了。　　劳动合同终止：劳动合同期满的；也就是说，无论企业有没有给你下终止通知，在法律上已经视为你与用工单位的劳动关系已经终止。　　而对你进行的补偿则根据四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；实际操作中，用工单位能不钻这一条漏洞的--即用人单位未继续提出续约，劳动者不同意的。
　　补偿的标准是：第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

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2019-03-12 14:04

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