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我借一个朋友见十万是平时累计的，因为当时特殊情况没有写借条，现在我要他写借条好房产证抵押，他说把房产证给我，借条不要写重复了，我该怎么办这件事。谢谢因为当时特殊情况没有写借条，现在我要他写借条好房产证抵押，他说把房产证给我，我该怎么办这件事。

债权债务 2019-05-14 10:10 人浏览

共4位律师解答

借房产证进行抵押的相关情况如下：现在一般贷款办理购房，房产证被银行抵押，现在应该很多地方的银行无需再扣押房地产证啦。银行贷款另外还有一份他项抵押权证，这份权证在银行抵押就可以达到效果。
办理贷款购房的产证银行是不要的，只扣押一份他项权证在银行。产证在生活中不少地方需要证明出示，所以房产证被银行扣押实在没有必要，影响到房主的日常生活。

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2019-05-14 09:46

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一个借条要想要想让它具有法律效力，应该按照下面的格式来写：
借条
今有×××向×××借到人民币大写_____万_____千_____佰_____拾_____元整。小写_____元。
上述借款约定于201_____ 年_____月_____日前还清，逾期不还，借款人应承担违约金_____。双方约定本纠纷由_____人民法院管辖。
借款人：××× 身份证号_______________
住址：__________ 电话：__________
借款日期：20_____年_____月_____日

平台法律顾问团队
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2019-05-14 09:53

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借贷行为往往发生于亲戚朋友之间，碍于面子，或者数额不大，经常没有要求出具书面的借条或借据。大多数情况下，即使没有借条，债务人也会按时还钱。但也有少数情况下，债务人并不领情，反而利用没有借条一事，进行赖账。
如果真的出现这种情况，没有借条也能讨回债务吗？
　至于如何取证或者固定证据，这是很有讲究的一门学问，实践当中也是方法各异，不同的个案要具体问题具体分析，不能一概而论或者死板地采用一贯的方式，例如有些案件适合采用证人作证、录音等方式，有些案件则适合进行“证据诱导”即使用一定的方式让债务人主动出示相关证据。

法律快车咨询顾问

2019-05-14 10:10

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借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。没有借条仍然可以起诉。起诉是指公民、法人或者其他组织因自己的民事权益受到分割或者发生争议，而向人民法院提出诉讼请求，要求人民法院行使国家审判权予以保护的诉讼行为。需要满足以下四个条件。
(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。
(2)有明确的被告。
(3)有具体的诉讼请求和事实、理由。
(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

债权债务律师团队
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2019-05-14 10:10

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