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我一家9口人儿子结婚5年有3个孩子想单独立户，到当地派出所分户，派出所户籍人员要我拿宅基证或房产证，我是农村的没有这些证，户籍人员说没有宅基证或房产证不能分户，我问一下没这两证我们能分户吗，谢谢律师派出所户籍人员要我拿宅基证或房产证，户籍人员说没有宅基证或房产证不能分户，我问一下没这两证我们能分户吗

房产纠纷 2019-01-31 17:28 人浏览

共4位律师解答

农村夫妻离婚后分户需要什么手续？由一方当事人持身份证，户口本，离婚证，离婚协议，到户籍所在派出所申请办理分户，
《关于转发陕西省西安市《关于办理离婚、房产案件中有关户粮分立、迁转和房产变动问题的联合通知》的通知》：
一、关于户口分立、迁转
（一）离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理；
(二)如一方当事人不愿交出原户口簿，经公安派出所动员说服无效的，可按判决或调解书办理分户或迁转手续，并在户口登记簿上注明分户日期和原因。

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2019-01-31 17:06

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分户口需要单独的门牌证（农村房产）或者房屋产权登记证（城市房产），当事人具体可事先咨询户口所在地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。　　一，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：　　
1、本人成年且经济独立；　　
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；　　
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；　　
4、乡、村、组同意分户的证明。　　
二、如确实需要分户，还需提供以下材料：　　
1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；　　
2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；　　
3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；　　
4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。

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2019-01-31 17:12

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　　离婚户口分户（割）不需要单独的房产（可以同址分户）：带上本人的户口本、身份证、离婚证、由户主或者本人前往户口所在地的派出所办理户口本变更手续即可。　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

房产纠纷律师团队
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2019-01-31 17:28

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没有办理房屋产权证，可以判断为开发商不履行合同规定，是违约；但物业管理费是小区物业管理公司作为公司正常经营和小区正常服务收取的费用，原则上与开发商毫无关系；只要物业公司在小区物业管理服务中没有出现违约行为，不缴纳物业费在法律层面上就得不到任何支持！

法律快车咨询顾问

2019-01-31 17:21

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