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我在一个商场柜台卖衣服，老板是外地人。。。为了逃避成为一般纳税人。他会不定期的更换我们商场柜台的个体营业执照法人。。。前几天让我们店长做法人，去办理新的营业执照。。。商场也知道。我想问的是。。。我们店长去办个体营业执照做法人。商场还说缺个担保人。。。就让我做了。我这个担保人，担保的是什么啊。商场只让店长拿了我的身份证说做个担保。。。因为我是本地的。我也没多想就给她了。但是我并没有看到任何担保合同什么的啊，或者协议。也没让我去签名什么的。。。我这样，算是什么担保人啊？去办理新的营业执照。担保的是什么啊。但是我并没有看到任何担保合同什么的啊

债权债务 2019-05-19 20:35 人浏览

共3位律师解答

开发商不履行合同，违约怎么办？
1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意继续履行协议。
对这种情况，建议和对方协商，从情理上把道理说清楚，希望对方能按照协议约定执行，如果经济上可行，也可以适当做些让步，已图顺利履行合同。
如果协商不成，可以通过律师发送律师函，从法律上把违约的后果和责任说清楚，通常可以起到解决纠纷的作用。也可以请律师或专业人员和对方会谈，这样有利于促成和解意见的达成。
2、如果合同中确有约定不明的地方，应当和对方认真协商，重新达成补充协议，解决因为约定不清无法履行的问题，建议在协商补充意见时，如有可能尽量邀请律师或专业一起办理比较稳妥。
因国家新政原因致使房产不能过户，合同无法继续履行，是否属于情势变更，是否可以解除合同，买方是否可以要求退还定金。
3、如果对方执意违约，什么道理都清楚，但就是不想履行合同，有的甚至明确表示，要以承担违约责任的形式解除合同。
对这种情况，建议尽快起诉，没有别的办理，拖延诉讼对买方没有任何好处，得到法院判决后，通过强制执行才能迫使违约方继续履行协议，法院对当事人违约这种事是会主持公道的。

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2019-05-19 20:11

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担保合同无效时，只能产生缔约过失责任，责任范围的确定取决于债权人因担保合同无效所造成的损失、担保人和债权人对无效合同的过错程度等因素。具体区分以下两种情况：　　
(一)主合同无效致使担保无效时担保人的责任，无论主合同的无效应归责于债权人还是债务人，还是双方都有过错，也无论无效的结果导致的是返还原物，还是赔偿损失，担保人无过错的，担保人都不应承担赔偿责任。　　
(二)主合同有效而担保合同无效时，债权人无过错的，因担保人的无效担保行为造成主合同债权人损失的，担保人应根据其过错与债务人承担连带赔偿责任。该种担保人承担连带赔偿责任的情形，主要是指债务人与担保人违反法律禁止性或强制性规定以及恶意串通欺骗债权人而缔结担保合同的情形。　　
(三)主合同无效而担保合同无效时，担保人明知主合同无效而仍然为其提供担保的，因担保人的无效担保行为造成主合同债权人经济损失的，担保人承担民事责任的部分，不应超过主合同债务人不能清偿部分的三分之一。　　
(四)主合同有效而担保合同无效时，债权人、担保人有过错的，担保人承担责任的部分，不应超过主合同债务人不能清偿部分的二分之一。

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2019-05-19 20:13

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担保合同范本
　　＿＿＿＿＿＿＿＿集团＿＿＿＿＿＿＿＿＿电信公司（以下简称乙方）与担保人＿＿＿＿＿＿＿＿＿，就被担保人＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）使用乙方个人住宅电话（业务登记单受理编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿）提供担保签订如下合同：
　　
一、担保人自愿为甲方使用乙方固定电话所承担交费义务提供担保，并承担连带保证责任。
　　
二、担保人应为乙方的固定电话机主，并无欠费记录的＿＿＿＿＿＿＿＿＿（地区）居民。
　　
三、担保人承担担保责任的范围为：
　　
（一）甲方使用固定电话所发生的一切费用及违约金。
　　
（二）乙方与甲方因割接改号、换号、移机、增加服务功能，甲方自身更名对本合同予以变更等事由，担保人仍然依照本合同履行担保责任。
　　
四、担保人承担担保责任的期限自本合同生效之日起至甲方停止使用乙方服务并交纳全部费用后终止。
　　
五、若甲方使用乙方的固定电话发生欠费，乙方有权要求担保人支付，并将欠费计入担保人的固定电话费用中。若甲方和担保人均不履行交费义务的，乙方有权对担保人采取停机、撤机以及其他追缴措施。
　　
六、在担保期间担保人不得擅自单方撤销担保；担保人若撤销担保，须与甲方一同持本合同到乙方营业厅交清费用并办理撤机手续。
　　
七、若担保人的固定电话发生机主变更或撤机等业务变更时，甲方应重新提供担保人，不能提供担保人的，乙方将对甲方按撤机处理。
　　
八、若担保人在担保期间固定电话发生欠费，甲方应重新提供担保人，不能提供担保人的，乙方将对甲方按撤机处理。
　　
九、担保人承诺在本合同下面所填写个人资料真实无误。如资料有误，乙方有权对甲方的电话停机。
　　
十、本合同为前述编号的业务登记单及甲乙双方签订《固定电话后付费业务服务协议》的从属协议。
　　
十一、本合同自担保人、乙方签字或盖章之日起生效。一式三份，甲方、乙方、担保人各执一份，具有同等法律效力。
　　以下由担保人填写：
　　担保人资料
　　姓名＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　固定电话＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　邮政编码＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　家庭住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　发证机关＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　发证日期＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　证件有效期＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　联系人＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　联系电话＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　被担保人资料
　　姓名＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　固定电话＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　邮政编码＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　家庭住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　发证机关＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　发证日期＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　证件有效期＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　联系人＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　联系电话＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　担保人（盖章或签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

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2019-05-19 20:35

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