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2014年底经人介绍，与她认识，她她主动叫我和她订婚，我拒绝了3次，我爸妈三番五次逼迫勉强结婚，因相处过程中性格脾气出现不和，导致感情破裂，从认识到结婚我都处于一种被逼迫的感觉，请法院判决离婚。 2015年结婚后，买了一台车作为订婚的，价值21万，车子她要求写她的名字在她的名下。我婚前有一套房子，是爸妈出首付做的按揭贷款在我的名下。结婚后我的爸妈又出钱买了一间商铺价值20万（首付10万，贷款按揭10万分5年还清）。就这3样财产。现在她提出要求，如果孩子她要，车子她的，门面和住房写孩子名字，如果孩子我要，门面住房她不要，只要10万块钱。请求律师给我建议，并起诉她离婚。买了一台车作为订婚的，是爸妈出首付做的按揭贷款在我的名下。结婚后我的爸妈又出钱买了一间商铺价值20万（首付10万

离婚 2019-01-26 19:21 人浏览

共4位律师解答

结婚前，夫妻一方个人出资按揭支付了全部房款，并在结婚前取得房屋产权。根据《中华人民共和国婚姻法》(下称《婚姻法》司法解释
(一)第十九条“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。” 的明确规定，夫妻一方在婚前个人出资按揭，在婚前支付了全部房款，并在婚前取得以个人名义登记的房屋产权证，离婚时该房屋属一方婚前个人财产，不能作为夫妻共同财产分割。

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2019-01-26 18:56

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（四）夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。

民事法律律师团队
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2019-01-26 19:03

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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

法律快车咨询顾问

2019-01-26 19:21

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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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2019-01-26 19:15

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