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我们要离婚是他提出的，但是他让我搞好离婚协议他签字，而现在我们名下的钱他拿去买房子，而我也不知道，请问我还能分到这个钱不我们要离婚是他提出的，但是他让我搞好离婚协议他签字，请问我还能分到这个钱不

离婚 2019-05-08 14:55 人浏览

共4位律师解答

一般来说，房屋买卖合同签署必须本人签字;如有特殊情况,可以由受托人持本人身份证,委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件来签署合同。
签订购房合同的注意事项：
1、基本的“五证”齐全。
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。
2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。
3、相关证明文件有效。如果是买期房（在建、未完成建设、不能交付使用的房屋）要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内；买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证（预售许可证之后取得，即由期房变现房了）和《新建住宅交付使用许可证》。
4、另外，买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。
5、明确具体时间和违约责任。对于期房，由于资金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本》，则开发商在合同上务必会大做文章，对买房者极为不利。
6、检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。
7、明确物业管理事项。一个不好的物业管理公司，一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
8、重点约定违约责任。
对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任。

平台法律顾问团队
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2019-05-08 14:31

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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。

法律快车咨询顾问

2019-05-08 14:34

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1、协议离婚的，双方亲自到一方户口所在地的民政部门（乡镇级）输领取离婚证。《离婚协议书》起不到法律上认为离婚的效力，只有民政部门发的离婚证或法院的离婚判决书才能证明确实离婚了。
2、法院判决一般是尊重当事人自己达成的离婚协议书之内容的。
3、家庭暴力可以报警、请村委会或居委会调解、请妇联调解等。打伤人可以向法院起诉要求赔偿，严重的还可以追究刑事责任。

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2019-05-08 14:51

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　当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续。
　　需要当事人个人拥有住房全部产权，如果是和离婚的前任配偶共有住房权益，需要离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。
《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

民事法律律师团队
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2019-05-08 14:55

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