续租期间房屋是否需要重新续租合同？
房屋租赁
2023-05-09 06:08
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房屋续租是否需要重新签合同根据情况而定。当房屋的租赁时间到期以后，若租房人想要续租房屋的话，那么租房人最好是和房东签订新的租房合同。租房人没有和房东重新签订新的租房合同的话，那么旧租房合同上约定的租房到期时间就会变成不定期，租房人或者是房东随时都可以解除租房合同。
房东随时都可以解除租房合同，随时都可以把房屋收回来，不继续租赁给租房人，并且不需要承担租房合同中所规定的违约责任。而租房人也可以随时取消租房约定，不继续租赁房屋，并且也不需要承担租房合同中所规定的违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 -
房屋续租不一定要重新签合同。但若承租人想要续租房屋的话，最好是和出租人签订新的租房合同。因为如果承租人没有和房东重新签订新的租房合同的话，那么原租房合同上约定的期限就会变成不定期，承租方和出租方都可以随时解除租房合同。
法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 -
房屋续租不一定要重新签合同。当租赁合同到期后，租赁双方没有重新签订租赁合同，但承租方又继续使用租赁房屋，房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，双方都受原合同的约束。
只是此时原合同的租赁期限变为不定期，一方在给予另一方合理的时间后，都可以随时解除租赁合同。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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