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我买了一个二手房，属于已购公房，房产证是女方的名字，房产证刚满3年，她跟她老公结婚已经几十年了。买房的时候只有女方出面签了合同，房子也过户给我了，我已拿到新的房产证。现在男方又出来说房子属于夫妻共同财产，以房屋买卖无效向法院起诉，这种情况法院会让我把房子还给他们吗？急盼回复。我买了一个二手房，以房屋买卖无效向法院起诉，这种情况法院会让我把房子还给他们吗？

合同纠纷 2019-02-01 16:33 人浏览

共4位律师解答

属于夫妻共同财产。参见：最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的通知　　
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：　　
（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；　　
（2）一方或双方继承、受赠的财产；　　
（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益；　　
（4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；　　
（5）一方或双方取得的债权；　　
（6）一方或双方的其他合法所得。

合同纠纷律师团队
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2019-02-01 16:16

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离婚时，夫妻的共同房产由双方协议处理；协议不成时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

平台法律顾问团队
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2019-02-01 16:21

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夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。
即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产

法律快车咨询顾问

2019-02-01 16:33

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婚前买的房子是属于个人财产的。因为是以个人名义买下的房子，所以房子的所有权归自己所有。
如果是婚前买房婚后加上配偶的名字，该房屋属于夫妻共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。
所以属于夫妻共同财产。

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2019-02-01 16:30

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