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婚后购房，离婚后房产归一方所有，需要重新办房产证吗？

离婚 2019-03-23 15:53 人浏览
共3位律师解答
  • 权证书上的产权人是谁，那么谁就是该房产的合法所有权人。
    　　如果通过协议保障，可以采用公证的方法，对实际出资人进行公证，证明该房产的实际出资人是自己，同时对于日后的有关问题进行约定。
    　　如果是未成年子女的话，那么即使写的是孩子的名字，那么监护人依旧是房产的实际所有人。
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    2019-03-23 15:36

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  • 一般购买房屋后，都要及时办理房产证，只要是按照正常买房流程，一般都能办房产证①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。
    ⑤未经验收或验收不合格的房屋。⑥土地或房屋未解除抵押的。⑦开发商未交纳相关税费的。⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。购房者角度,不能办理房屋产权证的主要原因有:①购房者没有交纳相关税费。
    ②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的
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    2019-03-23 15:43

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  • 一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。
    　　《婚姻法》第四十六条规定， 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
    　　
    （一）重婚的；
    　　
    （二）有配偶者与他人同居的；
    　　
    （三）实施家庭暴力的；
    　　
    （四）虐待、遗弃家庭成员的。
    　　根据法律的规定，只有过错方有上述法定情节，无过错方提起赔偿请求，法院才可能会支持。
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    2019-03-23 15:53

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