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是因办房产证没下来贷不了其它贷款至无法还款是地产商担保的。银行会让担保人还款吗

银行 2019-03-06 12:52 人浏览

共4位律师解答

办理产权证委托书申请所需材料和方法如下：
1.委托人的户口簿,身份证或其他身份证明原件;
2.委托人的身份证或其他身份证证明复印件;
3.委托授权处理事宜的依据;例如:委托管理房产处理遗产的,应提供委托人的房产所有权证或遗产凭证;
4.如委托出售房产,必须提供委托人的婚姻状况证明;
5.委托人必须提供委托书,委托书应详列委托人和授权人的姓名;性别;出生年月日;住址;委托处理事项的权限;期限;有无转委托权;委托日期等;并由委托人签名和盖章;
6.委托人必须亲自到公证处申请办理;不得由他人代理;如因生病或其他特殊原因不能亲自到公证处的;可要求公证员上门办理;
7.如要转委托他人时;转委托人必须提交原来的委托书;
8.委托人在委托期限内撤消委托的;应先提出撤消委托的申请书;并退回原委托书原件;
9.公证员要求提供与此项公证有关的其他证件或材料。

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2019-03-06 12:27

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您到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话，通常做法您将可以提供作为抵押担保的房产（可以是您自个的或者第三人的房产）的产权证明（房产证）到房产管理部门做抵押登记，取得他项权证交予银行，这样在您偿还清对应贷款前，被抵押房产被限制交易。可以抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

证券投资律师团队
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2019-03-06 12:32

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劳动者劳动争议仲裁裁决作出之后，用人单位是先归还银行贷款还是先支付劳动者经济补偿金，法律没有规定，但用人单位对自己未经人民法院执行措施冻结、扣留的资产，有自行处分权，可以由用人单位自行确定。
对于劳动争议仲裁裁决书，并非作出即发生法律效力，用人单位不服的，一裁终局的可以在30日内向劳动争议仲裁委员会所在地中级人民法院申请撤销；一裁终局之外的，可以在收到裁决书之日起15日内向人民法院提前诉讼。
劳动争议仲裁裁决书发生法律效力之后，用人单位不履行裁决书规定的义务的，劳动者可以申请人民法院执行。

法律快车咨询顾问

2019-03-06 12:52

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1、债权人可以随时向债务人主张还款，但给予债务人一定的还款准备时间。法律依据：合同法　第六十二条　
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
2、担保人如果确实代偿了债务人的债务（需要提供还款依据），那么可以向债务人追偿。法律依据：担保法第三十一条　【保证人的追偿权】保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。

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2019-03-06 12:37

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