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离婚时签了离婚协议男方净身出户，现在他不肯离家说房子没过户有权居住怎么办

离婚 2019-02-12 02:48 人浏览
共4位律师解答

  • 1、协议离婚的，双方亲自到一方户口所在地的民政部门（乡镇级）输领取离婚证。《离婚协议书》起不到法律上认为离婚的效力，只有民政部门发的离婚证或法院的离婚判决书才能证明确实离婚了。
    2、法院判决一般是尊重当事人自己达成的离婚协议书之内容的。
    3、家庭暴力可以报警、请村委会或居委会调解、请妇联调解等。打伤人可以向法院起诉要求赔偿，严重的还可以追究刑事责任。
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    2019-02-12 02:22

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  • 中国的不动产权，是以登记为准的，登记在谁的名下，产权就是谁的。
    如果二手房不过户，产权还是前房主的，一旦房屋增值，前房主反悔，当事人的合法权益将得不到保护。
    办理公证，是过户的必经过程。
    先公证，后过户。
    法律链接：《物权法》第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    民事法律律师团队律师
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    2019-02-12 02:25

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  • 房屋信息变更后，可以随时买卖，没有时间限制。
    买卖主要费用 营业税+个税+契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
    　个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
    平台特邀律师律师
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    2019-02-12 02:48

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  • 离婚协议的内容一般涉及到以下几个方面：男女双方自愿离婚；子女抚养、抚养费及探望权；夫妻共同财产的处理；债务的处理；一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任；经济帮助及精神赔偿；违约责任的约定；协议生效时间的约定。最后是双方签字，时间。
    离婚协议必须是在双方当事人自愿的情况下订立的。
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    2019-02-12 02:46

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