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您好，广东惠州普通小区装修，不打墙，产生的垃圾很少，物管部要求每平方收取20元，对不起？

业主维权 2023-05-23 20:10 人浏览

共3位律师解答

小区物业费中一般不包括垃圾处理的费用。物业费在清洁方面一般用于雇佣保洁对各个楼层及物业管理区域进行清洁打扫，除物业合同中包括垃圾处理服务的，物业公司对生活垃圾清运费和生活垃圾处理费不予承担。
法律依据：《物业服务收费管理办法》第十一条
实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。

平台法律顾问团队
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2023-05-23 20:07

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不按规定投放垃圾的，对单位罚款5000元以上5万元以下，对个人罚款200元以下；并由直辖市、市、县人民政府建设（环境卫生）主管部门责令停止违法行为，限期改正。
法律依据：
《城市生活垃圾管理办法》第十六条
单位和个人应当按照规定的地点、时间等要求，将生活垃圾投放到指定的垃圾容器或者收集场所。
废旧家具等大件垃圾应当按规定时间投放在指定的收集场所。
城市生活垃圾实行分类收集的地区，单位和个人应当按照规定的分类要求，将生活垃圾装入相应的垃圾袋内，投入指定的垃圾容器或者收集场所。

禁止随意倾倒、抛洒或者堆放城市生活垃圾。
第四十二条
违反本办法第十六条规定，随意倾倒、抛洒、堆放城市生活垃圾的，由直辖市、市、县人民政府建设（环境卫生）主管部门责令停止违法行为，限期改正，对单位处以5000元以上5万元以下的罚款。
个人有以上行为的，处以200元以下的罚款。

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2023-05-23 20:08

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如果不按规定投放垃圾的单位，一般罚款5000元以上5万元以下，而对个人则罚款200元以下；并由直辖市、市、县人民政府建设（环境卫生）主管部门责令停止违法行为，限期改正。法律依据：《城市生活垃圾管理办法》第十六条
单位和个人应当按照规定的地点、时间等要求，将生活垃圾投放到指定的垃圾容器或者收集场所。
废旧家具等大件垃圾应当按规定时间投放在指定的收集场所。
城市生活垃圾实行分类收集的地区，单位和个人应当按照规定的分类要求，将生活垃圾装入相应的垃圾袋内，投入指定的垃圾容器或者收集场所。
禁止随意倾倒、抛洒或者堆放城市生活垃圾。
第四十二条
违反本办法第十六条规定，随意倾倒、抛洒、堆放城市生活垃圾的，由直辖市、市、县人民政府建设（环境卫生）主管部门责令停止违法行为，限期改正，对单位处以5000元以上5万元以下的罚款。
个人有以上行为的，处以200元以下的罚款。

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2023-05-23 20:10

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