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你好！律师，请问我之前的房子租期已过，钥匙还给了房东，但是我之前曾经装修花费了很多钱，装修好了的办公室没有拆掉搬走，请问可以问现在的租客补收装修费用吗？

装修纠纷 2023-05-24 12:31 人浏览

共2位律师解答

房租到期装修费的处理是：
1.租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担；
2.出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担。法律依据：《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

房产纠纷律师团队
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2023-05-24 12:30

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退租装修费用的解决是：出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担。法律依据：《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

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2023-05-24 12:31

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