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婚前买房双方父母共同出资登记一方，是否属于共同财产

离婚房产分割 2023-05-25 05:10 人浏览

共3位律师解答

1、一方婚前出资或者由其父母联合出资购买，婚前已经取得完全的产权，房屋所有权证上房屋的所有权人一栏记载了一方的名字。
夫妻双方对于婚前及婚后财产有约定的从其约定；
对于夫妻双方没有约定的，夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
对于父母出资购房的情况，除非父母明确表示赠与双方，否则亦为一方的个人财产，不参加离婚时的财产分割。
2、一方婚前以按揭贷款的方式购房，房屋所有权证上房屋的所有权人一栏记载了一方的名字。
如果双方没有约定的，这类房产只属于一方，对于双方共同还按揭贷款部分以及按揭款部分属于夫妻共同财产，可以参加离婚时的财产分割。

法律快车咨询顾问

2023-05-25 05:08

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法律分析：婚前一方父母出资登记在双方名下不属于夫妻共同财产，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
（一）第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

婚姻家庭律师团队
推荐

2023-05-25 05:08

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1.结婚前一方的父母出资买房，房屋的产权登记在自己孩子名下
属于这样情况的话，这样的房子便属于婚前的个人财产。
2.婚前父母出资购买，产权登记在了另一方
这样的情况属于夫妻的共同财产。
3.婚前一方父母出资，产权登记在双方名下
这样的情况属于双方的共同财产。

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2023-05-25 05:10

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